Riskerar förlora sitt hyreskontrakt - hyrde ut åtta nätter via Airbnb

Source: Hem & Hyra

Laholm Kvinnan hyrde ut sin lägenhet via Airbnb - trots att hon frågat sin värd och fått nej. Hyresvärden anser att hon har förlorat rätten till sin lägenhet och har sagt upp henne. Nu ska hyresnämnden pröva fallet.

När kvinnan förstod att hon gjorde fel i att hyra ut sin lägenhet via Airbnb slutade hon omedelbart. Det skriver hyresgästens ombud i ett svaromål till hyresnämnden i Göteborg. Men det stoppar inte hyresvärden från att driva processen vidare. De vill att hyresnämnden fastställer uppsägningen.

Kvinnan hyr en lägenhet i Laholm. Här har hon bott i cirka åtta år. Enligt handlingar som hyresvärden har lämnat in till hyresnämnden kontaktade kvinnan själv bostadsbolaget förra våren. Hon undrade om hon kunde hyra ut via Airbnb. Svaret blev nej och värden informerade om att hon riskerade att förlora sitt hyreskontrakt om hon gjorde det.

Trots det, skriver värden, valde hon att hyra ut lägenheten under sommaren. Det upptäcktes i augusti.

Som bevis har bostadsbolaget lämnat in skärmdumpar på recensioner som kvinnan fått på uthyrningssajten. Bilder visar också att hon tog 600 kronor per natt.

I december blev kvinnan uppsagd. Hyresvärden menar att hon har gjort sig skyldig till:

Kvinnan har ett ombud i form av en jurist på Hyresgästföreningen. Juristen skriver att hyresgästen trivs bra i bostaden, är trygg här i en annars rörig livssituation. Han har också lämnat in ett sjukintyg som visar att kvinnan är i behov av ett stabilt vanligt boende.

Enligt ombudet är kvinnan villig att underkasta sig alla former av prövoavtal för att få behålla tryggheten och stabiliteten i boendet.

Ombundets förslag är att hyresvillkoren blir ändrat till en månads uppsägningstid eller att hon avstår från sitt besittningsskydd under ett år. Han föreslår en förlikning. Det går värden inte med på. I ett mejl till hyresnämnden skriver värden att de vill att nämnden sätter upp en tid för förhandling.

Kvinnan medger att hon har hyrt ut men det har enbart varit i åtta dagar. Hon prövade att hyra ut lägenheten på grund av att hon hade ekonomiska svårigheter.

För att hyra ut sin hyresrätt krävs värdens tillåtelse.

Hem & Hyra har skrivit om flera fall där hyresgäster har förlorat sina kontrakt, bland annat göteborgaren som hyrde ut med Airbnb minst 192 gånger och tog ut kraftig ockerhyra.

På tapeten är uthyrning av hyresrätter i Malmö under Eurovision, som Hem & Hyra har rapporterat om. Där har nu det kommunala bostadsbolaget MKB gått ut och varnat hyresgäster om att det kan handla om lagbrott.